Nowe mieszkania we Wrocławiu: TBS wybuduje ponad 700 lokali w dwa lata

TBS Wrocław realizuje i przygotowuje pięć inwestycji mieszkaniowych, w ramach których do 2028 roku powstanie łącznie ponad 700 nowych mieszkań na wynajem. O wynajem jednego lokalu ubiega się średnio ponad trzydziestu chętnych, a spółka zapowiada realizację projektów w różnych częściach miasta.

Prezesem Zarządu TBS Wrocław jest Iwona Gosa, a Wiceprezesem Zarządu Krzysztof Tęsiorowski. Pierwszy z projektów, nazwany Leśnica X, znajduje się przy ulicy Dolnobrzeskiej 34 we Wrocławiu. Inwestycja obejmuje trzydzieści mieszkań, a w jej ramach odnowiono istniejący budynek i obok wybudowano nowy obiekt z mieszkaniami i lokalami usługowymi. Obecnie przedsięwzięcie to czeka na ostatnie formalności związane z pozwoleniem na użytkowanie.

Kolejna duża inwestycja powstaje na Brochowie, gdzie u zbiegu ulic Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej budowane jest osiedle na dwieście mieszkań. Prace budowlane ruszyły w lipcu 2026 roku, a generalnym wykonawcą została firma PORR S.A. Zakończenie budowy zaplanowano na pierwszą połowę 2028 roku. Na terenie osiedla przewidziano przedszkole, filię biblioteki miejskiej, siedzibę Rady Osiedla oraz lokale usługowe z przestrzenią na duży sklep. Na skraju działki powstaną park, zielony dach, roślinne pnącza, patio z placem zabaw, przepuszczalne chodniki oraz instalacja fotowoltaiczna.

Plany na Księżu Małym i Nowych Żernikach

Spółka planuje także budowę około stu pięćdziesięciu pięciu mieszkań przy ulicy Głubczyckiej na Księżu Małym. Przy pobliskiej ulicy Opolskiej wyburzono zrujnowane oficyny pod nową zabudowę, a kolejnym krokiem będzie przetarg na wybór generalnego wykonawcy. Ten projekt obejmie również lokale usługowe i garaż podziemny z Miejscem Doraźnego Schronienia Ludności. Z kolei na Nowych Żernikach zaplanowano budowę stu czterdziestu dziewięciu mieszkań w sąsiedztwie istniejącego budynku TBS. Rozstrzygnięcie procedury przetargowej na tego wykonawcę zaplanowano do listopada 2026 roku, a finał prac do 2028 roku.

Ostatni z zapowiedzianych projektów zlokalizowany jest na Praczach Odrzańskich, gdzie ma powstać sto osiemdziesiąt cztery mieszkania. Projekt ten uwzględnia zastosowanie drewnianej prefabrykacji, pomp ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz zachowanie istniejącej zieleni.

Podobne inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu

W mieście rozwijane są również inne inicjatywy o charakterze społecznego najmu, takie jak projekty realizowane przez spółkę SIM Wrocław na Jagodnie i Wojszycach. W ramach pierwszego etapu tej inwestycji w rejonie ulic Drabika, Lutosławskiego, Buforowej i Asfaltowej powstanie osiem budynków mieszczących czterysta pięć lokali o powierzchni od trzydziestu do siedemdziesięciu metrów kwadratowych. Finansowanie opiera się m.in. na blisko stu milionach złotych z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, a miasto zapowiedziało drugi nabór chętnych w sierpniu. Szacowany czynsz ma wynosić od trzydziestu dwóch do trzydziestu czterech złotych za metr kwadratowy.

Równolegle TBS Wrocław prowadzi działania na Nowych Żernikach przy udziale bezzwrotnego dofinansowania przekraczającego siedemdziesiąt jeden milionów złotych z Funduszu Dopłat oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Powstający tam nowoczesny budynek zaoferuje sto czterdzieści dziewięć mieszkań, które będą przydzielane bez konieczności wpłaty partycypacji, a umowy najmu podpisywane będą bezpośrednio z Gminą Wrocław na zasadach czynszu komunalnego. Na parterze tego obiektu zaplanowano także nową filię Miejskiej Biblioteki Publicznej.

Korzystaliśmy też z: wroclife.pl, investmap.pl